Aktüel Adress Bursa'nın Dergisi
Bugün emlak sektörünün parlayan yıldızı Nurbay Çalışır Gayrimenkul / Emlak Danışmanlığı’nda Sayın Nurbay Çalışır’ın konuğu oluyoruz. Sayın Çalışır öncelikle sizi ve firmanızı kısaca tanıyabilirmiyiz?
N.ÇALIŞIR: Adım NURBAY ÇALISIR , aslen Artvinliyim. 1985 yılında babamın memuriyetinden dolayı yaklaşık 40 yıldır Bursa ili Osmongazi ilçesi Hürriyet Mahalesi’nde ikâmet etmekteyim. Atatürk üniversitesi Emlak Yönetimi mezunuyum. Evli ve 1 çocuk babasıyım. Sektörde 10 yıldır aktif olarak çalışmaktayım, Kurumsal olarakta yetkili 3 danışmanımızla müşterilerimize güvenli ve kaliteli hizmet vermekteyiz.
Sayın Çalışır, emlak sektörü özellikle pandemi sonrası önemli bir değişim yaşadı ve yaşamakta. Hatta bu değişimin son aşaması doğrulanmış ilan ve e-devlet üzerinden emlak danışmanı ile hareket etme zorunluluğu. Siz bu gelişmeleri nasıl değerlendiriyorsunuz ve firma olarak bu değişimler için danışmanlarınıza nasıl bir hizmet sunmayı planlıyorsunuz?
N.ÇALIŞIR: Sektör de aktif olarak müşterilerimizle sözleşmeli ve yetki belgeli çalışmaktayız. Tabi ki yaşanan pandemi dönemi ve arkasından gelen enflasyon artışı nedeni ile kontrol edilemeyen fiyat artışları ortaya çıkmaya başlamıştı. Ben ve danışmanlarım gerekli, güncel eğitimleri alarak yeni gelen ilan doğrulama sisteni ile ülke genelinde piyasada fahiş fiyat artışının önüne geçeceğini ön görüyoruz.
Gayrimenkul danışmanlığı olarak belirli bir bölge üzerinden mi hizmet veriyorsunuz?
N.ÇALIŞIR: Ofisimizinde içinde bulunduğu; Osmangazi Soğukluyu, Hürriyet, Yeni Karaman, istiklal, Adalet mahalleleri basta olmak üzere Nilüfer, Mudanya ilçelerinin tamamında hizmet vermekteyiz.
Son zamanlarda emlak sektörünün yaşadığı en büyük problem satış rakamlarının düşmesi sanırım. Müşterilerin krediye ulaşmasındaki sorun ve faizlerin yüksek olması yani ülke genelindeki ekonomik dar boğaz sektörü nasıl etkiliyor?
N.ÇALIŞIR: Tabii ki içinde bulunduğumuz ekonomik sıkıntılar ve kamu bankaları başta olmak üzere kredilere ulaşımın zorlaştığı dönemde sektörümüz olumsuz etkilenmektedir.
Biliyorsunuz yine pandemi sürecinde başlayan yüzde 25 kira zam oranı uygulaması yakın bir zamanda sona erdi. Ancak bu süreçte bir çok sorun yaşandı ve yaşanıyor. Artan kiracı ve evsahibi anlaşmazlıkları büyük bir sorun. Emlak danışmanı olarak bu konuda neler yapılması gerekir? Neler düşünüyorsunuz?
N.ÇALIŞIR: %25 sabit kira artışının getirdiği ev sahibi ve kiracı problemerini ülkece hep beraber yaşayıp gördük. Bu sabit artışın en başından beri doğru olmadığını biliyorduk. Yeni gelen ilan doğrulama sistemi ile bu problemin minumuma inecéğini ön görüyoruz.
Firma olarak bulunduğunuz semt ile adeta özdeşleşmiş bir yapınız var. Spora olan desteğiniz, sosyal yaşama etkiniz yadsınamaz bir gerçek. Nurbay Çalışır Gayrimenkul’un vizyonu ve misyonunu özetlerseniz neler söylemek istersiniz?
N.ÇALIŞIR: Büyümüş olduğum mahallemizin bir ferdi olarak, 10 yıldır Emlak Setörü dışında spor ve sosyal alanlarda çocuklara ve gençlere destek olmayı kendimı görev edindim. Bundan sonraki dönemde de destek olmaya devam edeceğim.
Vizyonumuz; NURBAY ÇALISIR GAYRİMENKUL ailesi olarak faaliyet gösterdiğimiz Emlak sektöründe doğruluk, dürüstlük ve güvenilirlik ilkelerinden ödün vermeden bölge değerlerini koruyarak devam edeceğiz.
Misyonumuz; Gayrimenkul sektöründe müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip pazarlama satış, kiralama sonrasında müşteri memnuniyeti bilinci ile güvenilir hizmet sunmak amacındayız.
Yaptığınız iş sadece konut satmak yada kiralamak değil çok daha fazlası bir anlamda. İnsanlara geleceğe dönük önemli yatırım fırsatları da sunuyorsunuz. Bu konuda herkesin merak ettiği bir husus var ev mi yoksa arsa mı daha değerli bir yatırım olur?
N.ÇALIŞIR: İnsanlık var olduğu sürece barınma her zaman bir ihtiyaç olacaktır. Ülkemizdeki konut fiyat artışları en değerli olan toprak yatırımının önüne geçmiştir.
Son olarak sözü size bırakmak istiyorum Sayın Çalışır; Bizlere söylemek istediğiniz, mesleğe dair firmanıza dair, müşterilerine dair sözleriniz ne olur?
N.ÇALIŞIR: Toparlamak gerekirse 10 senedir hizmet verdiğimiz emlak sektöründe, tüm müşterilerimizin emlak odalarına bağlı firmalar ile çalışmalarını tavsiye edebiliriz. Yatırım tavsiyeleri ve alım-satım ve kiralama işlemleri için ofisimize kahve içmeye bekleriz.
SAYGILARIMLA
NURBAY ÇALISIR
